В БЭУ циклического типа действия производственный процесс состоит, по меньшей мере, из двух стадий: приготовления так называемой «водной (или мыльной) фазы» и собственно производства эмульсии.
Водная фаза приготавливается в резервуаре, в который подаются дозированная подогретая вода, эмульгатор, кислота или щелочь, а также другие добавки. Полученный раствор надлежащим образом перемешивается. На стадии производства эмульсии битум и предварительно приготовленная водная фаза подаются (в определенной пропорции) в коллоидную мельницу. Если требуется добавление в битум растворителя, то возникает также необходимость в порционном резервуаре для битума, или же растворитель дозируется и вводится в поток битума в непрерывном режиме.
Точная дозировка различных компонентов играет решающую роль в обеспечении качества эмульсии. Применение полу-автоматизированного управления обеспечивает более эффективный производственный процесс со снижением субъективной погрешности, возникающей при ручном вводе.
При получении эмульсии предусмотрена возможность использования различных полимерных модификаторов, таких как латексы, полимеры типа СБС (стирол-бутадиен-стирол) или другие добавки к битуму. При этом возникает необходимость дооснащения установки дополнительным оборудованием, а также реализации соответствующих технических решений. Латекс, например, является чувствительным к внешнему воздействию, в результате которого может распадаться и закупоривать насосы или трубопроводы. В случае использования битумов, модифицированных СБС-полимерами, обычно возникает необходимость выпуска эмульсии при температуре, превышающей точку кипения воды, что в свою очередь требует осуществлять производство при избыточном давлении, а затем охлаждать полученный продукт до того, как он будет подан (с переходом к обычному атмосферному давлению) в резервуар для хранения.